在兩岸三地擁有多筆房產的遠見（3040），第3季啟動第一波的資產活化，立即讓該公司繳出一張漂亮的獲利成績單。遠見公告第3季財報，稅後純益高達4.95億元、累計前3季則為5.34億元，EPS達5.93元。
遠見目前股本為9億元，該公司將於11月舉行股東臨時會，討論現金減資案，將減資3成，大幅降低股本至6億元。遠見表示，該公司北京據點座落於中關村附近，挾地利之便，該公司扣掉減資用的現金，已備妥資金作為佈局大陸網路新創公司之用，未來公司定位將朝向「科技創投」發展，孵育下一個百度、騰訊和阿裡巴巴。
遠見早期以「文曲星」和「哈電族」品牌，在兩岸三地的電子翻譯機市場擁有超高知名度，也因為拓展業務需要，遠見在兩岸三地都購置房產，並累積瞭可觀的增值利益。
遠見第一波是處分內湖地區的素地，由不斷電大廠旭隼（6409）接手作為辦公大樓之用。根據公告，該筆交易的金額為7.17億元，遠見的獲利高達5.07億元，不僅讓第3季財報繳出賺逾半個股本的佳績，也讓該公司有瞭現金減資的「子彈」。
而除瞭內湖的素地之外，遠見在內湖、汐止都還有房產，也都將予以活化，落袋的現金除瞭可能持續進行現金減資之外，也會擴充在中國大陸的創投和網購佈局；至於北京據點則無處分計畫，主要還在於「一賣就買不回來」，且每年都有固定房租收益，未來還可作為戰略規畫。
根據遠見的規畫，第二波的資產活化標的內湖的辦公大樓，以目前市價來看，有機會來到13～14億元，獲利相當可觀，加上第台中月子中心價錢三波要處分的昆山廠，明台中月子中心費用年度的獲利至少是今年的兩倍。
(工商時報)
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